Le rez-de-chaussée est barricadé avec du contreplaqué depuis la mise en sommeil forcée de la tour en 2020.

Tour Bretagne : La nouvelle cime de Nantes pour 2029

Un nouvel avenir se dessine pour la Tour Bretagne avec le projet de réhabilitation présenté par le groupe Giboire et les architectes à Nantes Métropole au mois de novembre. Début des travaux prévus pour 2025.

Construite dans l’euphorie verticale des Trente Glorieuses, la Tour Bretagne du haut de ses 144 mètres a été vidée de ses occupants suite à la découverte d’amiante en 2020. Depuis, plus aucune lumière le soir. Le rez-de-chaussée est barricadé avec du contreplaqué depuis la mise en sommeil forcée.

Mais Nantes n’a pas oublié sa silhouette. Le 21 novembre le groupe immobilier Giboire, propriétaire principal du bâtiment, et les architectes des agences PCA-Stream et Magnum, choisies pour mener à bien la transformation, ont présenté leur projet de réhabilitation à la Mairie.

Début des travaux de désamiantage courant 2025 pour une ouverture prévue en 2029.

[Dossier spécial] Tout savoir sur la transformation de la Tour Bretagne | metropole.nantes.fr

Le renouveau d’une friche urbaine

La Tour Bretagne va abandonner son aspect sombre et marron pour adopter une silhouette claire plus élancée, à la fois sobre et élégante.
©PCA-STREAM

Côté design, la Tour va abandonner son aspect sombre et marron pour adopter une silhouette claire, sobre et élégante.

« Sa forme d’origine sera conservée dans le respect de son histoire et son esprit, mais nous allons renforcer son côté élancé pour sublimer ce bâtiment emblématique » précise Philippe Chiambaretta, architecte de PCA-Stream.

Au programme, la création de 240 logements pour remplacer les anciens bureaux de 1970. Ainsi qu’un hôtel couplé d’un restaurant. La superficie de l’actuel parking sera réduite de moitié pour faire une place au vélo, jusque-là inexistante.

Outre les logements, le socle de la Tour abritera quelques commerces, dont un lieu de co-working, et un vaste espace de 1 000 m² qui accueillera, à la demande de Nantes Métropole et de la Ville, des projets locaux et des activités d’utilité sociale.

Pour le plaisir des Nantais, l’accès public et gratuit au sommet de la Tour sera garanti comme au temps du Nid, pour offrir une vue panoramique depuis la cime de la ville.

Vivre avec de nouveaux enjeux

©PCA-STREAM

Le groupe en charge de la transformation promet le réemploi de 100 % des matériaux issus de la réhabilitation. Permettant d’économiser 14 000 m³ de béton et 1 600 tonnes d’acier. L’équivalent de 7 000 tonnes de CO2 évitées, soit 32 millions de kilomètres parcourus en voiture.

Ce sont autant de mètres carrés libres que nous pouvons reconvertir pour réparer la ville et la reconstruire sur elle-même en accord avec les impératifs écologiques“, assure la maire de Nantes, Johanna Rolland.

La tour sera connectée au réseau de chaleur urbain, alimenté à 84 % par des énergies vertes, et disposera de son propre réseau de production d’eau chaude via des pompes à chaleur et la valorisation des eaux grises des logements et de l’hôtel.

Florentin Delacour

Le Fil Info

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